2017年11月22日 星期三

《金融》頭一遭,上市櫃起薪12月揭露│新北市│台北市│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

【時報-台北電】立法委員盧秀燕昨日於財委會中提案,認為金管會要讓企業起薪透明化,要求金管會要公布「上市櫃公司」各產業類別起薪資料,以便精確反應台灣薪資結構狀況,金管會主委顧立雄承諾,在12月底前會公布上市櫃各產業類別起薪資料。
 盧秀燕指出,行政院長賴清德為解決產業缺工、缺才的問題,向企業喊話應該將利潤分享給員工,特別是上市櫃公司及國際級公司,期待企業起薪能達到新台幣3萬元以上,不僅可以激勵工作士氣,也對活絡整體景氣有正面效益。

 立委吳秉叡則關注企業IPO家數明顯降溫,來到近年低點。他認為,今年IPO家數的減少,是否與現行券商輔導企業機制有關?因為券商輔導企業若無法通過上市、上櫃會被記點,因此,券商會希望受輔導的企業可以主動自行撤件。 (新聞來源:工商時報魏喬怡、彭禎伶/台北報導)房屋二胎 2994-1000

2017年11月20日 星期一

擁建設利多 桃園人口流入冠全台│蘆竹│南崁│龜山│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

工商時報【龍益雲桃園報導】
桃園市近年淨遷入人數穩坐全台各縣市之冠,台灣房屋分析,主要是各項重大建設與計畫陸續推動,吸引「雙北」市或其他縣市的民眾定居,其中,大園、龜山及八德3區在戶數、人口成長更在全市名列前芧。
根據內政部戶政司全球資訊網最新統計,桃園市2017年迄9月淨遷入2,605人,是全台淨遷入最多的城市,台灣房屋智庫統計桃園市13區戶數、人口數都呈現正成長,其中戶數成長幅度最高前三名依序是大園、龜山及八德區,這3區也居人口數成長幅度前四名,顯見建設利多帶動人口移入。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析,這3區與機場捷運的開通及未來「綠線」、桃園航空城計劃等建設開發息息相關,再加上房價修正也將築底完成的整體大環境因素,因此自住買盤出現。
台灣房屋智庫統計,大園、龜山及八德區2013年實價登錄房價平均每坪各21.5萬元、16.8萬元、17.2萬元,目前各為18.9萬元、21.3萬元、18萬元,同時期桃園市從17.4萬元提高到18.3萬元。
她說,大園區奪下戶數增幅第一名,主要是鄰近中壢青埔特區,受惠青埔多項建設與中央計劃加持及國家大力推動、機捷領航(A17)站開通,本身鄰交流道、10分鐘車程進入中壢商業中心,在建商讓利、房價回檔且目前房價已合理,吸引許多自住客前來購屋。
台灣房屋青埔直營店長彭成貴表示,近期多半是自住客看屋、買屋,多以捷運站周邊或學區、公園綠地周邊住宅,以青埔特區3個捷運站為例,現階段平均房價每坪約23萬元至28萬元,比2014年明顯回檔約15%。
龜山戶數增幅位居第二,江怡慧認為,主要是數千戶合宜宅交屋及機捷效益,長庚醫院(A8)站有長庚商圈最受矚目。
八德增幅名列第3,江怡慧分析,主要是有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城的開發及「桃版大安森林公園」議題的發酵,除本身接近交流道交通便捷,未來捷運綠線開通更是錦上添花。房屋二胎 2994-1000

2017年11月17日 星期五

陸資擬加碼台灣不動產 內政部:會嚴謹審核│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

日前大陸地產商馮侖指出,繼台北小坪頂「萬通台北2011」後,將前往台中籌備養生村。內政部昨(16)日重申,相關單位會嚴謹審核陸資來台投資或取得不動產案,如涉投機炒作或影響國家社會穩定者,皆不予許可。
馬政府時期,馮侖看好兩岸交流的商機,在台北小坪頂投資建案「萬通台北2011」,鼓勵大陸企業家來台買房當作度假休閒之用。不過礙於大陸人士來台購買房地產也須經過嚴格審核,直到今年該建案終於有44戶可以過戶給大陸人士。
相關官員表示,陸資來台參與房地產項目建設,需要經過經濟部投審會以「大陸地區人民來台投資許可辦法」審核,如果過程中要買土地,需經內政部許可,建案完成後售出,如果是大陸人士要買,也就需要經過內政部審核。
累計自民國91年開放陸資來台購買房地產以來,只通過400多件許可案,而且只有自住性質,至少要滿3年才能賣出,因此算是小眾市場,轉手量也小,並沒有「炒作」的狀況發生。而且大陸人士要購買房屋,須先送請各縣市政府審核,再通過內政部等單位聯合審查,杜絕黨政軍人士來台買房產,因此申請時間需要數個月。
內政部強調,基於國土資源保護,只要是土地屬於禁止外國人或有安全疑慮者取得者,都限制陸資購買。而且由於兩岸土地制度和土地資源不同,為避免陸資來台投機少做不動產,除了已經規定大陸黨政軍人士不可在台購買不動產外,一般大陸民眾每人只能在台購買一戶純自用的住宅,不能出租或非住宅之用,3年內也不可移轉。

至於馮侖想要在台中蓋養生村,也可能兼具遊樂、觀光用途,內政部表示,陸資來台從事觀光旅館、觀光遊樂設施開發的經營,需以投資計畫書向投審會等相關機關申請,內政補審核許可後才能取得不動產所有權,而如果違反計畫用途,內政部也會廢止其許可。房屋二胎 2994-1000