2017年9月22日 星期五

央行維持利率不變│新北市│台北市│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

央行今天召開理監事會議,總裁彭准南宣佈,維持國內政策利率不變,以利經濟復甦及維護金融穩定。央行同時預估,今年我國全年經濟成長率2.15%,明年經濟成長率預估為2.2%,且還有機會再調升。(張佳琪報導)
央行理監事會議以150一致通過維持利率不變,重貼現率、擔保放款融通利率以及短期融通利率,分別維持1.375%1.75%以及3.625%。央行總裁彭准南指出,國際經濟前景氣存在不確定因素會影響台灣外需,國內方面則是需求緩和,經濟成長力道溫和,搭配實質利率已轉為正數,當前以及預期的通膨都很穩定,因此維持利率不變,希望促進經濟復甦,穩定金融。彭准南說:「就是通膨壓力、通膨展望、產出缺口、實質利率,所以理事會一致決定維持政策利率不變」。

央行對今年全年的經濟成長率預估值是2.15%。有鑑於明年全球景氣增溫有利出口,且政府實施前瞻基礎建設投資支撐內需,央行預測明年經濟成長率2.2%。因軍公教將調薪,可望帶動企業加薪,對民間消費有利,央行評估明年經濟成長率可望再調升。

2017年9月21日 星期四

房市交易回穩 上半年仲介業營收年增21%│蘆竹│南崁│龜山│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

工商時報【方明台北報導】
房市落底又一訊號出現,根據財政部統計資料顯示,今年上半年全國不動產仲介業總營收回升至201.4億,年增21%,但與2013年高峰同期相比仍有3成落差,房市雖然已有落底回穩跡象,但距交易熱絡還有段差距。
根據財政部統計,2013上半年全國不動產仲介業總營收為293.7億元,來到最高峰,2016上半年僅剩166.8億元,3年來營收減少逾4成。而今年上半年201.4億相較去年同期回溫21%,一方面受景氣影響,一方面也是去年低基期效應,成長幅度相對顯著,但仍較2013年減少31%。
進一步觀察六都表現,營收金額最高的台北市,今年上半年為61.2億元,較去年同期增加約16%,但相較於2013年上半年的百億營收仍少了近4成左右;新北市則是從2016年上半年的29.1億回溫到今年的34.4億元,但仍較2013年同期減少約4成。
值得注意的是,這波房市修正中南部地區相對有支撐,以新北市、台中市的營收規模來看,2013上半年新北市營收59.2億、較台中多出21億元,但到今年兩者差距已縮減至不到5億元。
台中市今年上半年營收29.7億元、年增43%,成長幅度居六都之冠,且台中市房仲公會目前會員數1170家,已躍升成為全台第一大房仲公會,台中房市表現相對北部地區更為穩定。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計,許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底,出現一波觸底小反彈。
曾敬德指出,房市從高檔修正來,已轉為以自住買盤為主的交易結構,房市交易價量表現已經有觸底回穩跡象,不過普遍買方並不認為短期房價有上漲空間,投資買盤也未見蹤跡,因此交易量與房價表現應該還是呈現落底後的反彈整理。

2017年9月20日 星期三

柯P:大巨蛋復工仍要環評│內湖│大直│士林│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸 │2994-1000

【住展房屋網/綜合報導】臺北市環保局日前表示,遠雄公司如要申請大巨蛋復工,因部分項目內容與原本通過環評不同,仍應送審。今年六月底遠雄公司曾提出變更車輛及人行動線、配置調整,環保局已回函告知,應提出環境影響差異分析報告,如果還有其他變更,一樣要再送審。 

而北市長柯P也表示,大巨蛋要繼續蓋還是需要安全合法,程序該走完就把它走完,從頭到尾都說要環評,大家眼睛在看,市政府一定會用公平公正的方式處理,不可能放水。 

環評法裡有明定:「已通過之環境影響說明書或評估書,非經主管機關及目的事業主管機關核准,不得變更原申請內容。」 

環保局進一步說明,後續大巨蛋如要申請復工,必須提出環境影響差異分析報告送環評委員會審查。且屆時環評委員會審查時,依照環評法施行細則規定,7位府內委員均須迴避,交由府外14位專家學者來進行審查。