2018年1月22日 星期一

再度拋售陸資產 李嘉誠賣重慶土地│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

旺報【記者陳政錄綜合報導】
香港首富李嘉誠又傳再度出售大陸資產。據澎湃新聞報導,李嘉誠和其家族近日有最新動作,就是計畫出售位於大陸重慶市,一塊103萬平方公尺的精華土地,值得注意的是,該一土地目前市場價格約200億元人民幣,較10年前價值漲了將近10倍。
據了解,該地皮位於重慶渝黔高速公路、海棠溪新街附近,是李嘉誠旗下和記黃埔地產公司與重慶市南岸區政府,簽訂楊家山舊城改造項目的所在地。2007年,時任和記黃埔地產公司集團總經理周偉淦,以24.5億元人民幣的代價接手該區約164萬平方公尺的土地。
根據協議,該地區將開發為集合住宅、商業、綠地及市政設施於一體的大型綜合開發項目,並規畫以中高檔住宅和吸引中高端品牌、世界500強商業企業進駐為主,原項目計畫總投資額為120億元人民幣。
但據報導,該舊城改造計畫範圍內,一筆面積103萬平方公尺正在尋找買家,賣方正是和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司。報導稱,該計畫原訂2008年開工,後拖延至2012年,目前土地上建有部分住宅,但已遭持有方欲賣地退出。
事實上,近年李嘉誠拋售大陸資產情形不斷,去年7月底,李嘉誠以145億港幣出售和記電訊;而後,李嘉誠還以20億港幣出售長實地產、電能實業的兩套地產,更以402億港幣出售中環大廈。據統計,近6年李嘉誠已出售至少2500億港幣的大陸、香港資產。
該行動曾引起大陸官方智庫發表〈別讓李嘉誠跑了〉署名文章,稱李嘉誠在大陸經濟遭遇危機的敏感時刻,拋售大陸資產。李嘉誠則回應,這是商人買賣間的正常現象。
業內人士則分析,李嘉誠從大陸撤資,轉投歐盟、英國等地,可能是不看好大陸及香港的投資環境,或是擔憂大陸房市調控政策,可能對市場帶來的不確定風險。房屋二胎 2994-1000